中信里昂发布研报称，将长实集团（01113）认识价从31.3港元上调9%至34.1港元，保管“捏有”评级。该即将估值延展至2026年，并将必要收益率利差收窄1个百分点至1%，以响应更高的减息预期和香港住宅物业负担松开。

　　讲述指，2025年上半年集团中枢利润同比增1.2%，中期每股股息捏平，符预期。尽管房钱收入下落，但由于酒吧营运和基础培育花式的矜重增长，无为性收入仍保捏韧性。该行觉得，从2026年起，香港住宅物业对盈利的负担将有所松开，因为集团将在2025年年底前推出主要花式及提糜费的拨备。

包袱裁剪：史丽君